Propriété de 2 Villas

Description

Sur la commune de Ventabren, limitrophe à Aix en Provence, Dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 2400 m² issue d'une division parcellaire en cours, Ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes. Pour la première, d'une surface d'environ 130m² habitable de type 7 en R+1, elle se compose d'un séjour – salle à manger, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bains avec WC. Un jardin privatif avec terrasse et fontaine en pierre, La 2eme se divise en 3 appartements : Deux de type 2, d'une superficie de 26m² en RDC pour le 1er et, pour le 2ème situé à l''étage, d'une superficie de 43m², tous deux ayant un jardin / terrasse indépendant et privatif. Le 3e lot actuellement en chambre avec salle de bain, peut être aménagé en T1 d'environ 20m². Le terrain est desservi par un chemin de terre aménagé et sécurisé par un portail avec digicode. Actuellement, l'ensemble des biens sont loués, mais il est tout à fait envisageable de pouvoir faire de la maison 7 pièces, sa résidence principale et d'avoir un revenu locatif non négligeable sur le 2e bâti avec une gestion optimisée. M/416. DPE : D (118) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr